Le programme
Découvrez
le projet CAIRN
Une réflexion architecturale portée sur Les Pleins et les Vides
19000 m2
De surface industrielles
21450 m2
De surface de bureaux
14000 m2
D'espaces verts
+ 1000
De places de stationnements
La chronologie du programme
29.12.2022Phase 1
Construction de 2 bâtiments, livrés à la fin de 2023, incarnent pleinement la vision et l’ambition du projet global.01.12.2024Phase 2
Bâtiment “Atelier du Cairn” s’inscrit dans une continuité directe avec les bâtiments de la phase 1, équilibrant les zones dédiées aux activités industrielles et aux bureaux01.12.2026Phase 3
Jalon majeur du projet avec la construction des bâtiments H, I, J, et K.01.12.2028Phase 4
Construction des bâtiments C et K, jouant un rôle crucial en apportant un véritable liant social au projet en introduisant des espaces à usage de services01.12.2030Phase 5
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Le CAIRN une question d'équilibre
Fabriquer le tissu urbain contemporain par la maitrise architecturale du Vide et du Plein
D'espaces Verts
Surfaces perméables
100% Eco Responsable
Phase 1
Bâtiment A+B
Les deux premières élévations du projet. Ces bâtiments, livrés à la fin de 2023, incarnent pleinement la vision et l’ambition du projet global. Conçus pour répondre aux besoins industriels et de bureaux, les bâtiments A et B sont le reflet des exigences élevées du cahier des charges, tant sur le plan architectural, technique et environnementale. Chaque détail a été pensé pour intégrer les qualités fondamentales du projet, offrant un environnement à la fois fonctionnel et esthétique.
Surface Totale de 9500 m2 dont : 5600 m2 de locaux pour industriel, 3900m2 de locaux de bureaux, 545 m2 de SDP en Sous sols et 100m2 de balcons et terrasses. 226 places de stationnements
Phase 2
Atelier du CAIRN
Le bâtiment “Atelier du Cairn” s’inscrit dans une continuité directe avec les bâtiments A et B, venant compléter harmonieusement l’ensemble livré fin 2023. Ce nouveau bâtiment offre des surfaces complémentaires. L’Atelier du Cairn joue un rôle crucial en équilibrant les zones dédiées aux activités industrielles et aux bureaux, assurant ainsi une répartition optimale des espaces. Cette intégration renforce la cohérence du programme en assurant une réponse complète et fonctionnelle aux besoins des utilisateurs.
Surface Totale de 4268 m2 dont : 967 m2 de locaux pour industriel, 3224 m2 de locaux de bureaux, 77 m2 de SDP en Sous sols et 150m2 de balcons et terrasses. 97 places de stationnements
Phase 3
Bâtiments G+H+I+J
Jalon majeur du projet avec la construction des bâtiments G,H, I, J Cette phase constitue la plus grande surface développée en mètres carrés industrielles et tertiaire, affirmant ainsi l’ambition du projet de créer une continuité naturelle avec les premières élévations. Les quatre bâtiments qui composent cette phase ont été conçus pour être configurables selon les besoins spécifiques des preneurs, qu’il s’agisse d’activités industrielles ou de bureaux. Cette flexibilité permet d’adapter les espaces aux exigences diverses des utilisateurs tout en maintenant l’intégrité et la cohésion architecturale du projet global.
Surface Totale de 12822 m2 dont : 4654 m2 de locaux pour industriel, 7726 m2 de locaux de bureaux, 443 m2 de SDP en Sous sols et 1041m2 de balcons et terrasses. 297 places de stationnements
Phase 4
Bâtiments C+K
La construction des bâtiments C et K, joue un rôle crucial en apportant un véritable liant social au projet. Cette phase introduit des espaces à usage de services répondant aux besoins des entreprises (restaurant, cafétéria, salle de conférence, salle de sport, etc). En plus de leurs fonctions pratiques, ces espaces créent un lieu central de cohésion et de repos pour l’ensemble des occupants du site. Ces aménagements permettent non seulement de favoriser le bien-être et l’interaction sociale.
Surface Totale de 9584 m2 dont : 1412 m2 à usage des services, 936 m2 de locaux pour industriel, 6640 m2 de locaux de bureaux, 588 m2 de SDP en Sous sols et 1166m2 de balcons et terrasses. 268 places de stationnements
Phase 5
Bâtiment D+E+F
La Phase 5, ultime étape du programme “Le CAIRN”, marque la conclusion du développement avec la planification de 3 bâtiments supplémentaires. Ces 3 bâtiments intégrerons des surfaces industrielle au RDC ainsi que des bureaux dans les étages, un choix délibéré pour garantir une adaptation optimale aux besoins évolutifs des entreprises du Grand Annecy. Cette flexibilité dans la conception et l’implantation permet au programme de rester réactif face aux demandes du marché, offrant ainsi des solutions sur mesure qui répondent aux exigences spécifiques des entreprises locales. La Phase 5 est conçue pour parfaire l’équilibre global du projet, en apportant les touches finales qui renforceront la synergie entre les différentes composantes de “Le CAIRN”, tout en s’assurant que les futurs développements s’alignent parfaitement avec la dynamique économique de la région.
Surface Totale de 6794 m2 dont : 1951 m2 de locaux pour industriel, 4802 m2 de locaux de bureaux, 42 m2 de SDP en Sous sols et 465 m2 de balcons et terrasses. 192 places de stationnements